Déficit foncier : Qu’est-ce que c’est ? Comment ça marche ?
Le déficit foncier est un dispositif fiscal qui permet aux propriétaires d’un bien immobilier locatif de réduire significativement le montant de leur impôt sur le
Vous cherchez à réduire vos impôts . Nous partageons avec vous nos meilleurs conseils. Ils sont divers et variés et souvent ils se basent juste sur une meilleur déclaration fiscale.
Loi Pinel, loi De Normandie, ... la liste des dispositifs de défiscalisation immobilière est longue. Le principe est simple, vous investissez dans un bien immobilier que vous vous engagez à louer et, en échange, profitez d'une réduction d'impôts.
Vous connaissez peut-être le dispositif Girardin ou encore le PER ( Plan d'épargne Retraite ) ? Il existe de nombreux dispositifs qui peuvent vous permettre de placer de l'argent tout en économisant sur vos impôts.
Les dons à une association, les chèques emploi service, les travaux de rénovation de votre habitation ... Il existe une multitude de solutions toutes plus intéressantes les unes que les autres pour pouvoir profiter d'un crédit d'impôts.
Il faut tout d’abord savoir comment est calculé notre impôt afin de savoir quelle solution est la meilleure pour réduire celui-ci. En effet, le calcul est assez complexe mais permet de comprendre la nature même de Bercy. En France nous sommes imposés par Tranche. Imaginez que certaines tranches de vos revenus sont imposés et plus en plus fort, à hauteur qu’elles augmentent.
Les différents TMI ( Taux Marginal d’Imposition ) sont de 0 %, 11 %, 30 %, 41 %, 45 %, vous avez bien lu le taux le plus haut est de 45 % ! A ce niveau à lorsque vous avez une augmentation de 1 000 €, 450 € partent directement en impôt.
Maintenant que je sais comment je suis imposée, et que selon ma tranche je peux agir sur différents dispositifs, les voici selon leur nature.
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Les citoyens célibataires sont souvent confrontés à une grande pression en ce qui concerne le paiement des impôts. Ils font partie des contribuables les plus
Sommaire de la page L’assurance vie est un produit que tout le monde connaît en général mais trouver la bonne assurance vie s’avère souvent est
Identifiez le bon dispositif de défiscalisation adapté à vos revenus et au montant de vos impôts sur le revenu.
Voici les différents dispositifs encore en vigueur :
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Sommaire de la page Depuis quelques années, la gestion de patrimoine est une activité de plus en plus reconnue. Pour preuve, des centaines de cabinets
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Investir dans l’art contemporain n’est pas seulement une manière de diversifier son portefeuille, c’est aussi une opportunité unique de bénéficier d’avantages fiscaux. Cet investissement peut
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Ici, nous partageons avec vous l’ensemble des autres dispositifs qui peuvent vous aider à défiscaliser et donc réduire votre imposition. Que ce soit pour réaliser des travaux d’isolation thermique chez vous, donner à une association ou par tout autre moyen, vous allez forcément trouver la bonne solution pour amoindrir la pression fiscale intelligemment. De plus vous aurez aussi des solutions qui ne nécessitent que peu d’investissement.
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Nicolas BARRAILLER, co-créateur de Taxtique, est conseiller en gestion de patrimoine depuis 2010. L’optimisation fiscale et de votre patrimoine et la recherche de solutions pour supprimer vos impôts est donc son quotidien. Il va régulièrement partager son savoir avec vous au travers d’articles de blog complets et accessibles.
Frédéric COURTOIS, co-fondateur de Taxtique a également travailler au sein d’un cabinet en gestion de patrimoine et connait donc de nombreuses astuces pour vous aider à réduire vos impôts.
Le mois d’Avril est souvent signe de mauvaises nouvelles, le début des déclarations d’impôt. La plupart du temps on se sent désabusé, la déclaration fiscale n’est pas simple, où dois je mettre le fait que mon enfant est à l’école, ma femme de ménage est ce une réduction ou un crédit d’impôt ? Tant de sujets et questions pour lesquelles nous ne sommes jamais épaulés.
Avec Taxtique nous allons mettre l’ensemble de nos connaissances à votre service pour vous permettre de déclarer mieux, d’investir sur les bons supports, afin globalement, de réduire l’impôt que vous payez.
Voici comment procéder.
Le coeur de toute bonne réduction d’impôt est de savoir si elle sert vos propres intérêts, réduire ses impôts pour juste réduire ses impôts est inapproprié. Dans ce cas là on pourrait vous proposer n’importe quel produit tant qu’il réduit de l’impôt. Il faut être vigilant sur le fait que l’impôt soit une cerise sur le gâteau, intéressante certes mais pas le 1er aspect.
Ce Bilan Patrimonial doit vous permettre de prendre conscience de votre situation, des trous dans la raquette qu’il peut y avoir ( PACS sans testament par exemple si la protection est un thème important pour vous ), mais aussi des moyens que vous avez à votre diposition pour investir.
Un bilan patrimonial doit vous questionner sur vos objectifs de vie, vos besoins, vos nécessités.
Une fois que celui-ci est réalisé, les solutions pour réduire votre impôt seront ainsi beaucoup plus simples à trouver.
Payer 0 d’impôts ! Voilà une phrase qui est accrocheuse, on peut tenter de se rapprocher du 0, pour autant il n’est pas forcément facile d’y arriver. Maintenant que le bilan patrimonial a été réalisé, on connait votre montant d’impôt et les solutions déjà mises en place.
Il est très important de savoir ce qui a déjà été réalisé, en effet, en France, il existe des plafonds de réduction, c’est à dire que selon le dispositif utilisé, il ne pourra pas réduire votre impôt sur un montant supérieur de 10 000 €.
Ce plafond est un de ceux qui existe, c’est le plafond des niches fiscales, 10 000 € ! Mais vous le savez, en France, plus c’est compliqué mieux c’est. Vous avez donc ce plafond de 10 000 € mais il existe un plafond spécifique de 18 000 € en Girardin Industriel ( avec une possibilité d’utilisation supérieure ), et des solutions qui permettent de sortir de ces plafonds, comme le Malraux.
Vous avez mal à la tête ? Pas de crainte, avec Taxtique on va vous éclaircir sur tout ce qu’il est possible de faire et les plafonds à surveiller.
La meilleure solution pour réduire ses impôts se base souvent sur le bilan patrimonial mais aussi les objectifs à atteindre, ainsi que les moyens dont vous disposez pour y arriver. Est il plus intéressant de passer aux frais réels plutôt qu’aux 10 % ? En voilà une bonne question.
Est il plus intéressant que mon fils étudiant ait sa propre déclaration et que je lui verse des pensions alimentaires ou vaut il mieux qu’il reste sur ma déclaration ? ….
Dois je agir sur les revenus que je déclare ou directement sur mon impôt ? Le coeur de toute solution doit se baser sur la personne que vous êtes, il faut donc veiller à utiliser les bons leviers.
Avec Taxtique nous analyserons donc votre déclaration fiscale, voir si celle-ci est optimum, ensuite nous verrons si il faut agir sur une déduction fiscale ou une réduction fiscale. La différence des deux ? La première, la déduction fiscale agit sur le revenu que vous déclarez et permet de le diminuer, le second, la réduction fiscale, agit directement sur l’impôt à payer.
Une synthèse de tous ces paramètres vous permettra de choisir les meilleures solutions.
C’est la dernière ligne droite, on connait les leviers à utiliser, les moyens de réduire son impôt, et les moyens à mettre en oeuvre. Il faudra passer à l’action et se faire épauler pour ne pas faire d’erreurs.
Investir sur le bon dispositif, n’est pas la chose la plus simple, mais à l’intérieur de ce dispositif choisir le meilleur produit est encore plus dur. On entend que la Loi Pinel n’est pas intéressante. Je me mets totalement en faux avec cela, oui la Loi Pinel est intéressante, il faut juste trouver le bon appartement ou la maison pour investir. Que vous ayez un appartement de 300 000 € à Bordeaux ou Saint Etienne vous apportera la même réduction d’impôts, mais soyons honnête le 1er a plus de chance de prendre de la valeur que le deuxième.
Et bien cela est vrai pour toutes les solutions dont nous parlerons, choisir le dispositif est déjà complexe, mais trouver le bon produit est primordial. Nous allons vous donner tous les conseils pour que vous puissiez choisir dans les meilleurs conditions.
TAXTIQUE
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